A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Denezy

Villa individuelle avec un studio indépendant, au calme et avec une vue spectaculaire
Réf.: 820160
CHF 1’090’000.-
Située dans la commune de Denezy, à côté de Thierrens, cette splendide villa individuelle a été construite en 2011 sur une parcelle de 812 m2. Cette villa profite d’une situation unique et au calme, bénéficiant d’une jolie vue sur la campagne et d’un grand jardin plat.

Coup de cœur garanti !


La maison propose une surface utile d'environ 250 m2 distribuée sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte sur le séjour est dotée d’un économat de rangement. Elle donne l’accès à 2 balcons-terrasse. Un WC/Douche complète cet étage.

Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres à coucher et une salle de bain complète.

Le sous-sol abrite une buanderie et un local de chauffage ainsi qu’un studio.
Ce studio indépendant peut facilement être transformé ou agrandi. Il peut être loué ou servir pour une activité commerciale indépendante.

A l’extérieur, le grand jardin est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux ou pour une partie de foot. Le jardin est équipé avec de l’électricité pour y créer des ambiances chaleureuses. Un réduit extérieur sert de rangement pour la terrasse et le jardin.

Le parking a 4 places de parcs extérieures.

Cette maison représente un grand potentiel d’agrandissement. Les possibilités sont nombreuses :
- Le studio est transformable en 2.5 pièces ou même 3.5 pièces.
- Un des balcons pourrait devenir une grande terrasse
- 2 chambres à l’étage pourraient être ouvertes sur une mezzanine.
- …

Venez visualiser ce potentiel sur place !



Distribution des pièces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Séjour, accès 2 balcons
- Cuisine avec réduit
- WC (douche, lavabo, WC)
- Balcon sud-est
- Balcon sud-ouest

1er étage :
- 4 chambres
- Salle de bain (2 lavabos, baignoire, douche, WC)
- grand galetas

Sous-sol :
- Studio (cuisine et salle de douche)
- Buanderie/cave
- Local chauffage
- Pièce extérieure pour du rangement

Extérieure
- Jardin plat
- 4 places de parc


Situation géographique:
District : Gros-de-Vaud

NPA : 1410 - Commune Montanaire
Altitude 761m
Superficie : 6.44 km2

Écoles :
Cycle primaire 1 et 2 à St-Cierges (Collège du Verger ou Collège de St-Cierges)
École secondaire à Bercher
Pour plus d’informations www.ecoles-bercher.ch
Accueil parascolaire UAPE : www.efaje.ch

Transport public :
Arrêt de bus à 200m
Car Postale 428 Epalinges
Car Postale 435 Thierrens

Toutes les commodités se trouvent à Thierrens (3km)

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 200
Surface du terrain (m2) : 812
Nombre de chambres : 5
Surface balcon (m2) : 32
Surface utilisable (m2) : 250
Nombre de salles de bain : 3
Surface jardin (m2) : 692
Volume (m3) : 845

Parcs et garages

Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Année de construction : 2011

Contact

VB Immobilier Sàrl

Grand Rue 60

1618 Châtel-St-Denis

Tél. +41 21 948 81 81

Email

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