A Vendre Maison 6 pièces à Chevroux

Jolie maison villageoise avec grand potentiel de transformation.
Réf.: 795383
CHF 880’000.-
Le village de Chevroux (VD) se situe dans un cadre absolument extraordinaire au bord du lac de Neuchâtel avec sa belle plage et son port, le plus grand d’Europe en eaux fermées (plus de 1'000 places).

Cette maison villageoise est érigée sur les hauteurs de la commune de Chevroux, à 10 min à pied du port et du lac. Elle a été construite sur une parcelle de 516 m2. La situation de cette propriété offre un cadre au calme absolu tout en étant proche des commodités.

Bâtie au 18ème siècle et rénovée en 2000, cette maison offre un grand potentiel de rénovation ou transformation.

Aujourd’hui, la maison propose 2 logements :
Un appartement en duplex de 4.5 pièces et un appartement de 1.5 pièces.
Plusieurs locaux comme un atelier, une grange, une buanderie / chaufferie et un bûcher complètent la surface utile de ce bâtiment.
A l’extérieur, un joli jardin arboré et un parking de plusieurs places sont répartis sur la parcelle et également sur une parcelle voisine.

La zone du village est classée comme réservée selon la LAT. Deux possibilités de projet élaborées par un architecte peuvent vous être mis à disposition sur demande.

Une vente conditionnée ne sera pas acceptée.


Situation géographique 1545 Chevroux VD

Chevroux est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de la Broye-Vully. Citée dès le XIVe siècle, elle fait partie du district de Payerne entre 1803 et 2007. La commune est peuplée de 494 habitants en 2020. Son territoire, d'une surface de 435 hectares, se situe sur la rive sud du lac de Neuchâtel.

Commodités à Chevroux : plusieurs restaurants, supermarché, vente de légumes à la ferme. Toutes autres commodités se trouvent à Payerne (10min).

Accès routiers :
Grandcour : 3 min
Payerne : 10 min
Fribourg : 34 min
Neuchâtel : 35 min

Transport public :
Arrêt de bus à 110m (Chevroux village)
Au niveau des transports en commun, Chevroux fait partie de la communauté tarifaire fribourgeoise Frimobil. Le bus CarPostal reliant Payerne-Chevroux-Payerne s'arrête dans la commune. Le village est aussi desservi par les bus sur appel Publicar, qui sont aussi un service de CarPostal. En été, le port de Chevroux est desservi par la ligne Neuchâtel-Estavayer-le-Lac-Neuchâtel de la Société de navigation sur les lacs de Neuchâtel et Morat.

Ecoles :
"ASIPE"
Association Scolaire Intercommunale de Payerne et Environs
www. asipe-broye.ch

Accueil de jour :
"ARAJ" (Association du Réseau d'Accueil de Jour broye)
Accueil de jour en nursery-garderie et chez les accueillantes en milieu
familial ; la commune est affiliée à cette association
arajbroye@vd.ch
www.arajbroye.ch

Garderie – jardin d’enfants :
Arc-en-Ciel à Grandcour

Sources :
www.chevroux.ch / www.wikipedia.org

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 185
Surface utilisable (m2) : 360
Nombre de chambres : 3
Surface jardin (m2) : 312
Volume (m3) : 1’241
Nombre de salles de bain : 2
Surface du terrain (m2) : 566

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur : 5

Données complémentaires

Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2000

Contact

VB Immobilier Sàrl

Grand Rue 60

1618 Châtel-St-Denis

Tél. +41 21 948 81 81

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