A Vendre Immeuble mixte à Châtel-St-Denis

Pour petit entrepreneur ou privé
Réf.: 384842 / Réf. Agence: Imm/Châ
CHF 595'000.-
Ce bâtiment contigü composé de 2 appartements (plus une chambre) et d'un local commercial se situe le long de la Grand-Rue. Il est distribué sur 5 niveaux.

Le bâtiment se trouve au centre de Châtel-St-Denis, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'immeuble se répartit de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 30 m2, avec vitrine.
- Au 1er étage, se trouve un appartement de 1,5 pces d'environ 35 m2.
- Au 2ème étage + combles, se trouve un appartement de 3,5 pces en duplex d'environ 70 m2 + une chambre d'environ 15 m2 aménagée dans les sur-combles.

Le local commercial ainsi que les deux appartements sont actuellement loués au prix de :

- Local commercial : CHF 700.-
- Appartement de 1,5 pces : CHF 600.-
- Appartement de 3,5 pces : CHF 930.-

Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation importants au niveau des appartements.

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 120
Volume (m3) : 749
Rendement brut % : 4.5
Surface (m2) : 150
Logements : 2
Surface commerciale (m2) : 30
Surface du terrain (m2) : 55
Vitrines : 1

Données complémentaires

Année de construction : 1850
Année de rénovation : 2015
Commerces : 1

Contact

Fabrice von Büren

VB Immobilier Sàrl

Grand Rue 60

1618 Châtel-St-Denis

Tél. +41 21 948 81 81

Mob. +41 79 948 81 81

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