VIVRE à FULLY "Les Berges du Rhône"
Dans le quartier de Châtaignier, à quelques pas du centre du village, entre le Rhône et la route Cantonale, cette nouvelle construction composée de 7 appartements sur un rez-de-chaussée et un étage est implantée au bout du chemin des Garettes, à la fin de la zone à bâtir et réalisée par le bureau d'architecture CITTOLIN POLLI & Associés SA.
En limite de la zone agricole, cette parcelle bénéficie d’une vue complètement dégagée avec une exposition plein sud. Un dégagement d’Est en Ouest permet d’apprécier la vallée du Rhône entre les cimes enneigées haut valaisannes et la Forclaz.
Chaque appartement bénéficie d’une typologie traversante Nord-Sud qui permet de distribuer les zones de nuit au Nord et les parties de jour au Sud. Chaque agencement est dessiné avec générosité et répond aux normes pour personnes à mobilité réduite avec de larges espaces de vie.
Tous les logements disposent de vastes terrasses ou balcons d’une largeur de 3 mètres. Les grandes baies vitrées disposées du sol au plafond donneront l’effet du prolongement de l’espace intérieur vers l’espace extérieur. Leurs extérieurs complètement couverts seront protégés des intempéries et resteront à l’abri de l’impact du réchauffement solaire direct. Les caractéristiques de la construction et les installations techniques répondent au standard MINERGIE.
COMPOSITION DE L'APPARTEMENT
- Hall d'entrée
- Armoire vestiaire d'entrée
- Cuisine américaine avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le séjour
- Séjour / salle à manger ouverte avec accès sur la terrasse (surface de 40 m2)
- Chambre principale de plus de 14 m2
- 2ème chambre ou bureau de 11 m2
- Salle d'eau avec douche et bain, lavabo double, WC et emplacement pour colonne de lavage
- WC de jour
- Terrasse de 38 m2
La production de chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire est générée par une pompe à chaleur air-eau avec un apport de production d’eau chaude à l’aide de panneaux solaires thermiques disposés en toiture. Des panneaux photovoltaïques complètent l’installation solaire pour générer des kilowatts utiles pour les différents équipements.
Enfin, un monobloc de ventilation commun permettra de ventiler en permanence toutes les pièces avec un système de double flux dans lequel l’air vicié sera aspiré dans les pièces d’eau et l’air frais sera pulsé dans les autres pièces (chambres, séjour, salle à manger).
Toute la construction est légèrement surélevée respectivement au terrain naturel afin de permettre de séparer le parking et les routes avoisinantes des habitations au rez-de-chaussée.
Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficiera d’un jardin privatif engazonné.
Les finitions sont au gré du preneur et le descriptif de construction offrira une réalisation clé en main avec des matériaux de grande qualité.
LIVRAISON FIN MAI 2023
2 places de parc extérieures CHF 15'000.- l'unité (non comprise dans le prix de base)
Cave (comprise dans le prix de base)
Site de la promotion : www.vivreafully.ch
Dans le quartier de Châtaignier, à quelques pas du centre du village, entre le Rhône et la route Cantonale, cette nouvelle construction composée de 7 appartements sur un rez-de-chaussée et un étage est implantée au bout du chemin des Garettes, à la fin de la zone à bâtir et réalisée par le bureau d'architecture CITTOLIN POLLI & Associés SA.
En limite de la zone agricole, cette parcelle bénéficie d’une vue complètement dégagée avec une exposition plein sud. Un dégagement d’Est en Ouest permet d’apprécier la vallée du Rhône entre les cimes enneigées haut valaisannes et la Forclaz.
Chaque appartement bénéficie d’une typologie traversante Nord-Sud qui permet de distribuer les zones de nuit au Nord et les parties de jour au Sud. Chaque agencement est dessiné avec générosité et répond aux normes pour personnes à mobilité réduite avec de larges espaces de vie.
Tous les logements disposent de vastes terrasses ou balcons d’une largeur de 3 mètres. Les grandes baies vitrées disposées du sol au plafond donneront l’effet du prolongement de l’espace intérieur vers l’espace extérieur. Leurs extérieurs complètement couverts seront protégés des intempéries et resteront à l’abri de l’impact du réchauffement solaire direct. Les caractéristiques de la construction et les installations techniques répondent au standard MINERGIE.
COMPOSITION DE L'APPARTEMENT
- Hall d'entrée
- Armoire vestiaire d'entrée
- Cuisine américaine avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le séjour
- Séjour / salle à manger ouverte avec accès sur la terrasse (surface de 40 m2)
- Chambre principale de plus de 14 m2
- 2ème chambre ou bureau de 11 m2
- Salle d'eau avec douche et bain, lavabo double, WC et emplacement pour colonne de lavage
- WC de jour
- Terrasse de 38 m2
La production de chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire est générée par une pompe à chaleur air-eau avec un apport de production d’eau chaude à l’aide de panneaux solaires thermiques disposés en toiture. Des panneaux photovoltaïques complètent l’installation solaire pour générer des kilowatts utiles pour les différents équipements.
Enfin, un monobloc de ventilation commun permettra de ventiler en permanence toutes les pièces avec un système de double flux dans lequel l’air vicié sera aspiré dans les pièces d’eau et l’air frais sera pulsé dans les autres pièces (chambres, séjour, salle à manger).
Toute la construction est légèrement surélevée respectivement au terrain naturel afin de permettre de séparer le parking et les routes avoisinantes des habitations au rez-de-chaussée.
Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficiera d’un jardin privatif engazonné.
Les finitions sont au gré du preneur et le descriptif de construction offrira une réalisation clé en main avec des matériaux de grande qualité.
LIVRAISON FIN MAI 2023
2 places de parc extérieures CHF 15'000.- l'unité (non comprise dans le prix de base)
Cave (comprise dans le prix de base)
Site de la promotion : www.vivreafully.ch
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 100
Etage : 1 / 1
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 38
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 119
Parcs et garages
Parc extérieur : 1
Données complémentaires
Lot : 4
Année de construction : 2022
Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Type d'étage : Attique
Vente en résidence secondaire : possible
Etat : Neuf
Liste des lots de cette promotionListe des lots
| Lot | Étage | Pièces | Surface m2 | Prix de vente CHF | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement - 1 | Rez-jardin | 3.5 pces | 138 m2 | Vendu | |
| Appartement - 2 | Rez-jardin | 3.5 pces | 136 m2 | CHF 793’000.- | Vendu |
| Appartement - 3 | Rez-jardin | 3 pces | 103 m2 | Vendu | |
| Appartement - 4 | Attique | 3.5 pces | 119 m2 | CHF 799’000.- | Disponible |
| Appartement - 5 | Attique | 3.5 pces | 110 m2 | Vendu | |
| Appartement - 6 | Attique | 3.5 pces | 110 m2 | Vendu | |
| Appartement - 7 | Attique | 3 pces | 92 m2 | Vendu |
